新築売戸建住宅 碧南市 権現町４丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】18分 くるくるバス「権現町」 停歩5分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市権現町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
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建物面積 | 89.42㎡ | 土地面積 | 公簿 138.73㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 長期優良住宅。減税・免税と様々なメリットがあります♪★スマート住宅ＮＥＸ－Ｇ対応物件（最新仕様のご物件）ぜひその目でお確かめください♪★ご内覧、ご購入のご相談は三幸住宅までお気軽にお申し付けください！
アピールポイント
★税制優遇の『長期優良住宅』♪
・３０年保証システムを採用。
長期に渡ってご自宅の修繕をおこなうスキームがあります。
・地盤保証２０年
・住宅性能表示制度において耐震、劣化対策、省エネなど
５分野７項目を取得しています。
★三幸住宅からの特典
・当店で住宅ローン事前審査承認を得ると
『お食事券１万円分プレゼント』。
・ご成約特典①新生活の必需品『リビングエアコンプレゼント』。
・ご成約特典②建築工事の跡を残しません。
ご入居前に『ハウスクリーニング』を実施します。
★ご物件ポイント
・前面棟なし。光あふれる南向き住宅！
・玄関に洗面あります♪
手洗いの習慣が身に付きますね。
・リビングに１．５帖のフリースペースあります。
今流行りのリビング学習をしてみてはいかがでしょうか。
・リビングがご家族の中心となる住宅。リビングイン階段。
・２階のスリースペース２帖にカウンターあります。
・並列駐車２台×２列 最大４台駐車可能（車種による）
内覧のご用命は三幸住宅までお気軽に。
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ご連絡お待ちしております♪
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】18分 くるくるバス「権現町」 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩43分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市権現町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 工事完了予定年月：2025年03月 設備保証付 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約24.1万円/年 |
| 建物名 | 碧南市権現町２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5.2･5.5･6.7 LDK 17.1 S 1.5･2） | 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 138.73㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-0410-63800 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984217865 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体など：
碧海支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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