新築売戸建住宅 碧南市 三宅町２丁目 (碧南中央駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 5LDK | ||
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| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩29分 [バス利用可] バス18分 くるくるバス「東部プラザ」 停歩6分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市三宅町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 106.00㎡ | 土地面積 | 公簿 180.43㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 前面棟なし光あふれる南向き住宅。５ＬＤＫ ２階に４部屋。並列駐車２台×２列可能。長期優良住宅だから税制優遇もあります♪４月完成予定。新築住宅購入のご相談は、三幸住宅までお気軽にお申し付けください。
アピールポイント
★購入特典がいっぱい♪
・早期ご成約特典①
タイミングではオール電化に仕様変更も可能です！
・ご成約特典②
食洗機をプレゼント♪
・ご成約特典③
建築工事の跡を残しません
ご入居前に『ハウスクリーニング』を実施します。
・当店で住宅ローン事前審査承認を得ると
夕食の支度をラクして欲しい『お食事券１万円分プレゼント』
★前面棟なし。光あふれる南向き住宅♪
・長期優良住宅です。
耐震等級３。断熱等性能等級５。
減税・控除・・税制優遇がうけられます。
・住宅性能評価 設計・建設Ｗ評価取得。
・３５年保証システムを採用。
長期に渡ってご自宅の修繕をおこなうスキームがあります。
★ご物件ポイント
・５ＬＤＫ 部屋数いっぱい。２階に４部屋。
夜勤勤めのパパ専用のお部屋もあります。
・広いリビング１８．２５帖。
・並列駐車４台可能（車種による）
・緑あふれる公園がいっぱい。
『自信をもっておススメします！』
新築住宅購入のご相談は三幸住宅までお気軽に。
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しつこい営業はいたしません
ご連絡お待ちしています♪
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩29分 [バス利用可] バス18分 くるくるバス「東部プラザ」 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県碧南市三宅町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：4号棟 証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 碧南市三宅町４号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（洋 4.4･5･5.2･5.5･6.5 LDK 18.2） | 建物面積 | 106.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 180.43㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南5.3m 公道 接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-0410-62737 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6984199258 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体など：
碧海支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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