新築売戸建住宅 碧南市 尾城町３丁目 (碧南中央駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩22分 [バス利用可] バス23分 くるくるバス「碧南幼稚園」 停歩5分 |
||||
| 所在地 | 愛知県碧南市尾城町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
|
建物面積 | 95.57㎡ | 土地面積 | 公簿 168.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 免震構造 制震構造 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １月完成予定★中央小学校区★商業店舗が至近★地震の揺れを吸収する住宅★２階全居室６帖以上★全棟に屋根のあるバルコニーを完備★住宅購入のご相談は碧南で５０年、三幸住宅までお気軽にお申し付けください！
アピールポイント
★三幸住宅からのご提案
・当店で住宅ローン事前審査承認を得ると
『お食事券１万円分プレゼント』。
・ご成約特典①新生活の必需品『リビングエアコンプレゼント』。
・ご成約特典②建築工事の跡を残しません。
ご入居前に『ハウスクリーニング』を実施します。
★地震の揺れを吸収する住宅です♪
・制震装置「ＳＡＦＥ３６５」標準装備。
地震の揺れを吸収します。
・住宅性能表示制度において耐震、劣化対策、維持管理対策など
５分野７項目を取得しています。
★ご物件ポイント
・敷地面積５０坪超え♪
２階全部屋６帖以上。
並列駐車３台可能（車種による）。
・リビングと続き間になる４帖の洋風和室
ゴロンと横になってお昼寝するも良し、
リビング学習に利用するのも良し。
・主寝室のウォークインクローゼット２．２５帖
もはやお部屋になりえる広さ！
・屋根のあるバルコニーは雨が降っても慌てない、
家事する方の強い味方になります。
内覧のご用命は三幸住宅までお気軽に。
↓の簡単１分メールボタンをクリック！
しつこい営業はいたしません
ご連絡お待ちしています♪
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩22分 [バス利用可] バス23分 くるくるバス「碧南幼稚園」 停歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩24分 |
||
| 所在地 | 愛知県碧南市尾城町３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：9.72㎡ 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2025年01月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 碧南市尾城町１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5.2･6･8 LDK 17 S 4） | 建物面積 | 95.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 168.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.4m 公道 接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | PHA-24-09700-1 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984121031 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/10 | 次回更新予定日 | 2024/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体など：
碧海支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
