新築売戸建住宅 碧南市 権現町２丁目 (碧南駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,672万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩36分 | ||||
| 所在地 | 愛知県碧南市権現町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 97.50㎡ | 土地面積 | 公簿 142.03㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 分譲住宅でありながら１棟建て。暖かな陽光が差し込む光に満ちた全室南向きのプラン。２階全部屋６帖以上でゆとりある広さ。１５帖のリビングは５．２５帖の洋室と続き間になって２０．２５帖の大空間に。
アピールポイント
★三幸住宅から成約特典がいっぱい♪
・ご成約特典①
リビングエアコンをプレゼント♪
・ご成約特典②
建築工事の跡を残しません
ご入居前に『ハウスクリーニング』を実施します。
・特典③
当店で住宅ローン事前審査承認を得ると
市内の飲食店でご利用いただける『お食事券１万円分プレゼント』
★緑豊かな公園がいっぱい、子育てに適した住環境♪
・国が認めた第三者機関の性能評価で
７項目において最高等級取得。
・ＩＤＳ工法 住宅性能表示取得物件。
★ご物件ポイント
・全居室南向き、どの部屋にいても明るい日差しが感じられます。
・２階全部屋６帖以上。ゆとりの広さ
・１５帖のリビングは５．２５帖の洋室と続き間になって
２０．２５帖の広々とした大空間に。
・玄関のファミリークローゼットへ入室前に上着を収納。
毎日の習慣が身に付きますね。
・主寝室にはウォークインクローゼット。
豊富な収納も魅力の１つです。
住宅購入は三幸住宅までお気軽にご相談ください。
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しつこい営業はいたしません
ご連絡お待ちしております♪
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩36分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】20分 権現町 停歩3分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市権現町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,672万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1棟建て 完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 碧南市権現町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7.5･6･6･5.2 LDK 15 S 1.1） | 建物面積 | 97.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 142.03㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北西5.9m 公道 接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-0410-61621 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983831708 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/27 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体など：
碧海支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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