新築売戸建住宅 碧南市 坂口町４丁目 (北新川駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩25分 [バス利用可] バス8分 無我苑 停歩5分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市坂口町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 105.39㎡ | 土地面積 | 公簿 212.11㎡ |
| 私道負担面積 | 62.37㎡ | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 内覧できます♪★西端学区に貴重な新築住宅★丘上標高６．８ｍ★刈谷・安城に好アクセス★光溢れる全居室南向き★バルコニーが２つ★自信を持っておススメします。ご内覧は三幸住宅までお気軽にお申し付けください！
アピールポイント
★三幸住宅からのご提案♪
①８０万円給付対象物件。
予算上限に達しだい終了します。お急ぎください！
②ご成約特典
クリスマスプレゼント『食洗機』
③ご成約特典
建築工事の跡を残しません
ご入居前に『ハウスクリーニング』を実施します。
④当店で住宅ローン事前審査承認を得ると
碧南市内の飲食店でご利用いただける
『お食事券１万円分プレゼント』
★西端学区に貴重な新築住宅♪
・比較的標高の高い場所にあります。
・耐震等級３。断熱等性能等級５。
・住宅性能評価 設計・建設Ｗ評価取得。
★ご物件ポイント
・光あふれる全室南向きプラン
・１５．７５帖のリビングは４．５帖洋室と続き間になって
２０．２５帖の大空間に
・屋根のあるバルコニーで夜はご家族全員で
星を眺めるひとときを♪
・バルコニーがもう１つ開放感ありますね
・「こだわりの週末」を追求する方に隠れ家的空間を
フリースペース１．１２５帖
『自信をもっておススメします』
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しつこい営業はいたしません
ご連絡お待ちしております♪
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩25分 [バス利用可] バス8分 無我苑 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県碧南市坂口町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 人感センサー付照明 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：5号棟 検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 碧南市坂口町５号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 4.5･5.2･6.2･7 LDK 15.7 S 1.1） | 建物面積 | 105.39㎡ |
| 土地面積 | 公簿 212.11㎡ | 私道負担面積 | 62.37㎡ |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北4.3m 公道 接面2.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-0410-53543 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6983153543 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/27 | 次回更新予定日 | 2024/12/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体など：
碧海支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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