新築売戸建住宅 碧南市 雨池町３丁目 (碧南駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 愛知県碧南市雨池町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 99.38㎡ | 土地面積 | 公簿 141.57㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 分譲地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月01日～2024年09月30日 開催時刻：10:00～16:00 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- いつでも内覧できます★２階に４部屋。５人家族にちょうどいい間取り★西尾・半田に好アクセス★奥さま応援キャンペーン実施中★住宅購入のご相談は碧南で５０年、三幸住宅までお気軽にお申し付けください！
アピールポイント
【奥さま応援キャンペーン】
・ご成約特典①家事の負担を軽減する『食洗機プレゼント』。
・ご成約特典②建築工事の跡を残しません
ご入居前に『ハウスクリーニング』を実施します。
・当店で住宅ローン事前審査承認を得ると
夕食の支度をラクして欲しい『お食事券１万円分プレゼント』。
【雨池町ポイント】
★立地
・スギ薬局、カーマ徒歩２～３分。
・困った時のコンビニ、マクドナルドも徒歩３分。
碧南市の南エリアの商業地。
・西尾市・半田市に行きやすい立地にあります。
★物件
・２階に４部屋。５人家族にちょうどいい間取り。
・広いリビング２０帖。
・キチンと整理整頓シューズクロークあります。
幸運は清潔感ある玄関から。
・ちょっとしたお庭は、素足でも気持ちいい人工芝。
・並列駐車３台可能。
【ご内覧、ご購入のご相談は】
碧南市の不動産購入は、地元の不動産会社で。
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人生で一番高額なお買物となる住宅ですから
後悔しない住宅購入を。ぜひ三幸住宅にご相談ください。
ご連絡お待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 【バス】30分 くるくるバス 雨池町 停歩1分 |
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| 所在地 | 愛知県碧南市雨池町３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：E号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2024年06月 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 碧南市雨池町Ｅ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･5.2･5.2 LDK 20） | 建物面積 | 99.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 141.57㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北東11.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HPA-23-14115-1 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6982608677 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/17 | 次回更新予定日 | 2024/09/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三幸住宅(株)
- 交通：
- 名鉄三河線／碧南 徒歩10分
- 住所：
- 愛知県碧南市石橋町４丁目９７
- TEL：
- 0800-200-3519
- FAX：
- 0566-42-0707
- 所属団体など：
碧海支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１０３４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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